Bakım Sıklığı
Aylık Bakım: Kullanım yoğunluğuna bağlı olarak ayda bir kez kontrol yapılmalıdır.
Yıllık Periyodik Kontrol: Yetkili teknik servisler tarafından yılda bir kez genel kontrol yapılmalıdır.
Yıllık Periyodik Kontrol
Kırmızı Etiket: Güvensiz (Kullanılamaz).
Sarı Etiket: Güvenli ancak iyileştirme yapılmalı.
Yeşil Etiket: Güvenli (Kullanılabilir).
Kontroller, yetkili bağımsız denetim firmaları tarafından gerçekleştirilir.
Asansör Bakımında Kontrol Edilen Husular
Asansör Bakımında Kontrol Edilen Unsurlar
Mekanik Sistemler:
Halatların aşınması ve gerginliği
Fren sistemi
Rayların temizliği ve yağlanması
Elektrik ve Elektronik Sistemler:
Motor ve kumanda panosu
Aydınlatma sistemi ve bataryalar
Sensör ve emniyet sistemleri
Kapı ve Kabin Kontrolleri:
Kapı motoru ve kilit mekanizmaları
Kabin içi aydınlatma ve kontrol panelleri
Kat hizalama sistemi
Acil Durum Sistemleri:
Alarm butonu ve haberleşme sistemi
Acil durum frenleri
Elektrik kesintisinde çalışacak kurtarma sistemi
Bakım İhmalinin Sonuçları
Kazaların artması
Asansör ömrünün kısalması
Enerji tüketiminin artması
Yasal yaptırımlar ve para cezaları
Yürüyen Merdiven Bakım Sürecinde Kontrol Edilen Unsurlar
Mekanik Sistemler:
Merdiven Basamakları: Aşınma, çatlak ve kırık olup olmadığı kontrol edilir.
Raylar ve Zincirler: Hareket sistemindeki aşınma ve düzgün çalışma kontrolü.
El Bandı Sistemi: El bantlarının hareket hızı, yüzey durumu ve gerginliği kontrol edilir.
Elektrik ve Elektronik Sistemler:
Motor ve Kontrol Panosu: Çalışma performansı ve elektrik bağlantılarının durumu kontrol edilir.
Fren Sistemi: Acil frenleme mekanizmasının düzgün çalıştığı doğrulanır.
Aydınlatma ve Sinyal Sistemleri: LED aydınlatmalar ve görsel/işitsel uyarılar kontrol edilir.
Güvenlik Sistemleri:
Kayma Önleyici Kaplamalar: Merdiven giriş ve çıkışlarındaki kaymaz kaplamaların durumu kontrol edilir.
Acil Durum Düğmeleri: Her iki uçta bulunan acil durdurma düğmelerinin çalışırlığı test edilir.
Yolcu Koruma Sistemleri: Yan korumalar ve fırçaların durumu incelenir.
Genel Temizlik ve Bakım:
Basamaklar ve iç mekanizma temizlenir.
Hareketli parçalar yağlanır ve tozdan arındırılır.
Asansör Sözleşmesi Türleri
Montaj Sözleşmesi:
Yeni asansörlerin kurulumu için yapılır.
Teknik özellikler, teslim süresi ve garanti koşullarını içerir.
Bakım Sözleşmesi:
Mevcut asansörlerin düzenli bakımının yapılması için imzalanır.
Aylık bakım hizmetleri, yedek parça temini ve acil müdahale süreçlerini kapsar.
Onarım Sözleşmesi:
Arıza durumunda onarım hizmetleri için yapılır.
Onarımın kapsamı, süreleri ve maliyetleri belirtilir.
Modernizasyon Sözleşmesi:
Eski asansörlerin güvenlik ve performans standartlarına uygun hale getirilmesi için düzenlenir.
